ARSA TAHSİS KOŞULLARI

1-    OSB' den arsa talebinde bulunacak olan Yatırımcı, "Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı" adına EK'te verilen dilekçe ile müracaat edilecektir. 

 2-     Yatırımcı, EK'te verilmiş olan OSB'de yapacağı yatırıma ait, Yatırım Talep Formunu düzenleyerek  Bölge Müdürlüğüne verecektir.

 3-    Yatırımcı,
      - Şirket ise, Yetki Belgesi ve İmza Sirkülerini,
      - Şahıs ise, kimlik belgesi fotokopisi ve imza sirkülerini,
      - Adi Ortaklık ise, ortaklık mukavelesinin bir nüshası ve imza sirküleri,
        Bölge Müdürlüğü'ne verilecektir.

 4-    Katılımcı, istenilen belgeleri OSB Bölge Müdürlüğüne verdikten sonra, konu OSB Yönetim Kurulu toplantısında değerlendirilecek ve uygun görüldüğü takdirde, arsa tahsis işlemi gerçekleşecektir.

 5-   OSB Yönetim Kurulu'nun arsa tahsis işlemine yönelik Yönetim Kurulu Kararı, Yatırımcıya bildirilecektir.

 6-    OSB Yönetim Kurulu Kararı, katılımcıya ulaştıktan sonra, Noterden Yatırım Taahhütnamesi noterden tasdikli olacak, Yatırım Bilgi Formu  Yatırımcı tarafından doldurularak Bölge Müdürlüğü'ne verilecek ve OSB ile Yatırımcı arasında, bedelsiz arsa satış sözleşmesi tanzim edilecektir.

 7-     Yatırımcı, OSB'de yapacağı yatırım ile ilgili, tahsis edilen parsele MİN.%30 ve MAX.%50 oranında kapalı alan yapılabileceğinden AVAN projeleri arsa tahsis tarihinden itibaren üç (3) ay içerisinde Bölge Müdürlüğü'ne vermek zorundadır. Bölge Müdürlüğü tarafından Avan Projeleri onaylandıktan sonra yatırımcı fabrika inşaatına başlayabilmektedir. Yatırımcı altı (6) ay içerisinde diğer tüm inşaat projelerini OSB müdürlüğüne getirerek, Yapı Ruhsatı tanzim edilecektir. Yapı Ruhsatı ve İnşaat Tamamlandıktan sonra da Yapı Kullanma İzni Belgesi OSB Müdürlüğümüzce verilecektir.

 8-     Yatırımcı, arsa tahsis tarihinden itibaren iki ( 2 ) sene içerisinde üretime geçmek ve üretim tarihinden itibaren üç ( 3 ) yıl boyunca asgari 10 işçi çalıştırmak zorundadır. İki ( 2 ) sene içerisinde üretime geçilmemesi halinde Yatırımcıya tahsis edilen sanayi parseli Yönetim Kurulunca iptal edilecek ve arsa üzerindeki muhdesatı ile birlikte geri alınacaktır.

 9-     Arsa tahsisi yapılan Yatırımcımızdan; tahsis edilen arsa m2' si üzerinden 5 YTL/m2 katılım payı alınmaktadır.

 10-    Bölgemizin işletme giderlerinin karşılanması için, Temmuz 2004 tarihinden geçerli olmak üzere,  OSB Yatırımcılarımızdan tahsis edilen arsa oranında Yönetim Aidatı alınmaya başlanmıştır.
        Buna göre Şubat 2007 - Ocak 2008 Yönetim Aidatı 0,420 YTL/m2 olarak belirlenmiştir.

         Katılımcılarımızın bilgilerine rica olunur.

                                                                                                                  İbrahim AKKUZU
                                                                                                                OSB.Bölge Müdürü

      Arsa Talep Dilekçesi    ve    Yatırım Talep Formu'nu buradan indirebilirsiniz.