ARSA TAHSİS KOŞULLARI
1- OSB' den arsa talebinde bulunacak olan Yatırımcı, "Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı" adına dilekçe ile birlikte OSB'ce istenen diğer belgelerle müracaat edecektir..
2- Katılımcı, istenilen belgeleri OSB Bölge Müdürlüğüne verdikten sonra, konu OSB Yönetim Kurulu toplantısında değerlendirilecek ve uygun görüldüğü takdirde, tahsis edilen arsanın toplam bedeli üzerinden %90'ı bedelsiz, %10 luk kısmı bedelli olarak arsa tahsis işlemi gerçekleşecektir.
3- OSB Yönetim Kurulu'nun arsa tahsis işlemine yönelik Yönetim Kurulu Kararı, Yatırımcıya bildirilecektir.
4- OSB Yönetim Kurulu Kararı, katılımcıya ulaştıktan sonra, OSB ile katılımcı arasında, kısmi bedelsiz arsa satış sözleşmesi tanzim edilecektir.
5- Yatırımcı, OSB'de yapacağı yatırım ile ilgili, tahsis edilen parsele MİN.%30 ve MAX.%50 oranında kapalı alan yapılabileceğinden AVAN projeleri arsa tahsis tarihinden itibaren üç (3) ay içerisinde Bölge Müdürlüğü'ne vermek zorundadır. Bölge Müdürlüğü tarafından Avan Projeleri onaylandıktan sonra yatırımcı fabrika inşaatına başlayabilmektedir. Yatırımcı altı (6) ay içerisinde, öncelikle ÇED raporunu ilgili kurumlardan alacaktır. Akabinde de diğer tüm inşaat tatbikat projelerini OSB Bölge Müdürlüğüne getirerek, Yapı Ruhsatı tanzim edilecektir. Yapı Ruhsatı ve İnşaat Tamamlandıktan sonra da Yapı Kullanma İzni Belgesi OSB Müdürlüğümüzce verilecektir.
6- Yatırımcı, arsa tahsis tarihinden itibaren ( 1 ) yıl içerisinde yapı ruhsatının alınması, yapı ruhsatı tarihinden itibaren ( 2 )yıl içerisinde üretime geçmek zorundadır. İki ( 2 ) yıl içerisinde üretime geçilmemesi halinde Yatırımcıya tahsis edilen sanayi parseli Yönetim Kurulunca iptal edilecektir.
7- OSB Müteşebbis Heyetinin almış olduğu karar gereği, arsa tahsis m2 bedeli 25 TL/m2 + 5 TL/m2 katılım payı olmak üzere toplam 30 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Kısmi bedelsiz arsa tahsisi gereği %90'ı bedelsiz, %10 luk kısmı bedelli olacağından, 2,50 TL/m2 arsa bedeli alınacaktır. Ayrıca 5 TL/m2 katılım payı alınacak olup toplamda yatırımcıya 1 m2 arsa için 7,50 TL üzerinden arsa tahsis yapılmış olacaktır.
8- Bölgemizin işletme giderlerinin karşılanması için, Temmuz 2004 tarihinden geçerli olmak üzere, OSB Yatırımcılarımızdan tahsis edilen arsa oranında Yönetim Aidatı alınmaya başlanmıştır.
Buna göre 2012 yılı Yönetim Aidatı 0,68 TL/m2/YIL + KDV olarak belirlenmiştir.
(Örnek : 10.000 m2 arsa tahsisi yapılan katılımcının aylık aidat ödemesi 566,67 TL+KDV dir.)
Katılımcılarımızın bilgilerine rica olunur.
